岁末年初，合肥又到了一波集中交房高峰期。房子交付后，面临的就是装修问题。这是不是承重墙，能不能敲掉？房屋装修，如何合理改建？12月22日，记者从合肥市自建房安全专项整治工作专班寻找答案为你解答。

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装修中看准图纸再砸墙

那么，日常房屋使用中，有哪些行为会损害房屋安全性能呢？

一般来说，有这几种情况：未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具变更设计方案；开挖地下室；擅自在原有房屋上加层或搭建建筑物、构筑物；将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；擅自改变住宅房屋使用性质等。

值得一提的是，在承重墙上开挖壁柜、门窗洞口或者扩大房屋承重墙上原有的门窗洞口尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体都会损害房屋安全性能，这种行为在装修中经常会遇到，一定要注意查看图纸再砸墙。

墙那么宽、那么厚，牢固得很，我就砸一点点影响不大吧？其实不然，合肥市自建房安全专项整治工作专班专家告诉记者，承重墙是整栋楼的承重构件，承载着墙体以上所有结构荷载，并将荷载往下传递直至基础，任何一个柱、梁都是经过严谨的计算后设置的，拆改任何一个构件都会影响建筑安全。

超负荷使用会人为缩短房屋使用年限

那么房屋拆改中有哪些要注意呢？

一般来说，砖混结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除。一般阳台和房间之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但是窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。此外，房间中的梁柱不能改。

业主在装修房屋时，经常会出现超负荷使用的情况，这会人为缩短房屋使用年限，甚至直接引发房屋结构破坏。比如在楼面上铺设厚重的花岗岩或大理石，卫生间安装大型浴缸、阳台砌筑墙体等。比如卫生间楼板，如楼面活荷载一个平方米200公斤，但是大型浴缸本身自重就超过200公斤。

还有一些业主喜欢在阳台栏杆上砌筑砖墙或安放重物，也会超出阳台的正常负荷能力。

据介绍，在房屋内部拆改楼板，拆改梁、切断钢筋，拆改混凝土承重墙，拆首层墙、改建为框架、拆改砌体承重墙等都属于违规改建。顶层加层、增设夹层、顶层搭建等都属于违规扩建。

房屋有这些特征说明有结构安全隐患

房子出现哪些情况，需要养护维修房屋呢？

专家告诉记者，如果墙体出现裂缝，尤其是自上而下的裂缝，一端裂口较大，另一端的裂缝较小，这种一般为结构破坏裂缝，代表房屋承载力已不足，存在垮塌风险。

此外还要注意房屋是否有渗漏、异响、门窗变形、地面沉陷等现象，如果你的房屋有以上特征，说明房屋已经有结构安全隐患，需要尽快申请房屋安全鉴定。

如果你还是不够了解的话，可以查阅合肥市自建房安全专项整治工作专班印发的《自建房屋安全隐患排查指导手册》和《自建房安全知识宣传手册》进行参考。

合肥通客户端-合报全媒体记者 余佼佼

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